作者 | 周松涛
来源 | 首席财经观察（ID：meirijingji001）
水盈则亏，水满则溢。
茅台和房子或在上演最后的狂欢。
疯狂的茅台和房子
十几年来，无论是商品市场还是资本市场，什么最保值？
一个是茅台，一个是房子。
“茅房”时代，他们几乎是无敌般地存在，难觅对手。
9月1日，贵州茅台收盘上涨0.87%，高达1801.98元每股，离2000元整数关口近在咫尺。
今天虽然小幅下跌，贵州茅台总市值依然超过2.25万亿人民币，毫无悬念地占据A股市值之王的宝座，排名第二的工商银行总市值不到2万亿。
2001年贵州茅台开盘价为34.51元/股，今天的收盘价为1795元/股 ，考虑到曾多次分红，其股价19年来累计涨幅已超过200倍，远超任何地方房价的涨幅。
如果十多年前花20万买入贵州茅台的股票，是什么概念？
2009年5月，茅台股价的低点为75元每股，当时花20万元大概可买到2660股。目前茅台的股价在1795元/股，2660股就值477万，光市值就高达477万。
再加上分红，送股，净收益在500万以上，相当于中了福利彩票头等奖。
与股价齐飞的还有茅台的核心产品飞天茅台的价格。
1981年，茅台的价格为7元每瓶，39年，价格涨了400倍。
1987年，国家核定零售价为128元/瓶，90年代，我国进入市场经济模式，整个90年代，53度茅台酒的零售价在200元每瓶左右。
1990年—1999年，53度茅台酒的零售价格在200元/瓶左右。
2000年之后，飞天茅台的价格开始不断大幅上涨，2000年零售价在220元左右，2007年涨至500元每瓶。
2011年，出厂价为619元，2015年，零售价为1199元，2017年，零售价突破1800元。
2019年，飞天茅台的零售价来到2400元。
目前飞天茅台大约为2800元每瓶，而官方指导价为1499元每瓶，差不多只是市场价的二分之一。
考虑到年代不同，经济发展水平不同，再加上通货膨胀的因素，不能这么作比较。但飞天茅台几乎一路不回头地上涨，是不争的事实。
茅台上涨，大不了喝二锅头，对普通人影响不大。
另外一件商品，近20年来，也一直在涨。
没错，就是房价。
从2000年到2019年，全国商品房一路上扬，除了2008年因金融危机影响，每平米小幅下跌60几元之外，几乎每年都在上涨，一步一个台阶。
全国商品房均价20年期间，平均涨幅高达4.4倍。
当然，这只是平均涨幅，一二线城市的涨幅明显更大，有的甚至超过10倍。
譬如，刚入选新一线城市的合肥，2000的房价为1200元每平米，今年为14385元每平米，涨幅高达12倍。
以现在房价最高的深圳为例，1994年，深圳允许商品房预售，当时房价为6738元每平米，现在均价超过7万，16年的涨幅超过10倍。
房价涨幅虽然不如茅台，但由于价格基数大，直接与居住相关，稍微涨一点总价都会上升很多，更不用说涨很多倍。十年前，以均价在深圳买一套100平米的房子，要200万，现在，则需要700多万。
“茅房”，最后的狂欢
茅台，茅台的股价还会一直涨下去吗？
不会。
世界上没有只涨不跌的商品和资产。
飞天茅台，市场价已接近3000元。
茅台的品质，酿造技术，是真的好，这没话说。
近年来，其品质一直没变，酿造技术也是独门绝学，当然也不会变，变的只有价格。
这已经不是普通的杯中之物，不是普通的消费品，变成了一种奢侈的象征。
7月15日，人民日报旗下的公众号“学习小组”发布了样一篇题目叫做《变味的茅台，谁在买单》的文章。
文章称，在众多腐败案件中，那些收受茅台的官员，有很大一部分品尝不出茅台酒的独特酱香，令他们上瘾的是权力的滋味。酒是用来喝的，不是用来炒的，更不是用来腐的。
意思很明确，茅台虽好，但其价格也不至于好到2800元每瓶的境界，资金是主要推手。
茅台的市盈率已经超过了50倍，作为龙头，有一定的市场溢价，但这个估值，已经提前透支了未来的预期。
价格不可能永远上涨，一旦到达天花板，估值回归将不可避免。
实际上，不只是茅台，做酱油的海天味业，卖醋的恒顺醋业，还有很多其他食品饮料行业的股价，都创下历史新高，翻了很多倍。
整个行业估值处于历史最高水平，排名所有板块的第五位。
连一向看好食品饮料投资机会的机构都看不下去了。
8月29日，银河证券发布策略周报《创业板注册制首周上涨，不为创纪录的消费股再唱赞歌》，对大多市场人士热捧的板块“泼冷水”，直言消费板块估值已创新高，意味着投资回报率下降。
这也是机构罕见地看空消费板块，这或许意味着茅台，消费股的狂欢已近尾声。
茅台是用来喝的，不是用来炒的。
房子是用来住的，不是用来炒的。
普通人喝不起茅台，没关系，还有二锅头可以选择。
房子则不一样，房价的涨跌几乎会影响到每个家庭，每个人。
房价上涨，会大幅提高居民的购房成本，进而影响到生活质量。
“房住不炒”，“不把房地产作为短期刺激经济的手段”，国家对楼市的态度非常明确，坚决抑制房价过快上涨，打击市场炒作行为。
今年以来，深圳、东莞、南京、宁波等热点城市先后迎来了严厉的限购、限售、限贷调控政策。
8月30日，江苏省无锡市正式发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》坚决遏制投机炒房、整顿规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析。
重点打击通过假离婚等非法手段扰乱市场价格秩序的行为。
可以确定的是，未来还会有更多城市会出台严厉的楼市调控政策。
房子买到就是赚到，轻松赚快钱的时代已经结束了。
“茅房”谢幕，科技崛起
A股市值最高的是贵州茅台，美股市值最高的则是亚马逊。
不仅如此，排在市值榜前面的都是像苹果、特斯拉、谷歌等科技企业。
昨天，美国创业板纳斯达克指数再创历史新高。
当然，经济要发展，消费动力很重要，房子要盖，酒要喝，酱油要用，电影要看，直播带货也无可厚非。
不过，相对于其他消费品价格处于合理水平，茅台和房子，已经不仅仅是商品属性，他们被市场赋予更多的投资属性，也就是资金在跟风炒作。
消费对经济发展很重要，科技对经济发展同样重要。
美国近年来频频对华为、中兴通讯、大疆、海康威视等企业发难，明眼人都看得出来，他们就是害怕中国科技企业崛起。
一方面，是我们的科技发展在很多领域取得了质的飞跃，美国觉得自己的霸权地位受到了威胁。
我们的载人航天工程迈进“空间站时代”；
蛟龙号潜水深度7000米，世界第一；
神威.太湖之光的浮点运算速度达到每秒9.3亿亿次；
2020年的6月23号，中国成功发射了北斗3号的最后一颗卫星，为未来万物互联互通打下奠定了技术基础
我们的5G技术遥遥领先，高铁建设、量子通讯、激光成型、特高压输电网络、水稻育种等技术也处于世界领先地位。
当然，这些还远远不够，在其它很多科技和制造领域，我们离发达国家的差距依然很大。
美国正是看到了我们科技企业的软肋和弱点，步步紧逼。
譬如，华为5G技术很牛，但芯片、半导体却没有自己的产品，常年靠其它企业供货。
台积电断供，华为的麒麟芯片就成为绝唱。
没有关键技术，很容易被人掐住脖子。
昨天（9月1日），工信部部长肖亚庆在上海调研时表示，要把我国的大飞机、航空发动机和集成电路产业搞上去。加快产业数字化、智能化转型，提高产业链供应链稳定性和竞争力。
实际上，我国对此类卡脖子项目的支持也是不遗余力，2019年研发支出总规模超过2.2万亿元、居世界第2位，支出强度达2.23%。
近年来，政策正在进一步向关键核心技术领域倾斜、加大对“卡脖子”领域原创性、基础性研究的支持力度，努力实现“从0到1”的创新突破。
关键领域，打破瓶颈，能自给自足，才不会受制于人。
科技崛起，已经不是口号，而是实实在在的战略。
再如新能源汽车制造领域，特斯拉股价从500到1000，到2000，何等风光？
不仅是股价，今年上半年Model 3 在中国的销量也大幅领先国产品牌。
说到底，就是我们没有一家新能源车企业能与之对标。
国家大力鼓励新能源车发展，无论是政策还是资金，都是鼎力支持，可如此多的造车新势力蜂拥而至，加起来还敌不过一个特斯拉。
传统汽车制造技术落后于汽车强国，本来新能源车是弯道超车的好机会，可特斯拉又领先了好几个身位。
这些领域，正是我们的企业需要正视的问题，不能总想着像当初的共享单车一样赚快钱，要持续在基础科技领域加大投入，无论是资金还是人力物力。
“茅房”炒作已落幕，科技崛起正当时！
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