保护古建筑不难，难的是如何让古建筑富有生命地活下去。

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乱世黄金，盛世古董。

倒卖古建筑，成为某些文物贩子的发财方式。

谁在倒卖中国古建筑？

古建筑文物被倒卖，已经不算新鲜事儿。

早在2014年，就有媒体报道了“山西村落古建筑文物频遭盗卖，部分庙宇被整座卖掉”的事件。

新闻报道

2016年，浙江温州也出现了古建筑构件被盗事件。

其时，温州泽雅镇戈恬村拥有400多年历史的“金氏宗祠”，6个虎爪青石柱盘（柱础）一夜被盗，每个价值10余万元。

部分柱础被偷走，以砖块和木头取代

而此前，“金氏宗祠”门前的一对石鼓也被偷走，至今还没能找回来。

在广东，位于江门市的良溪古村，拥有800多年历史，被历史学家誉为“后珠玑巷”。

良溪古村

良溪古村的文化价值不断被发掘，盗贼也闻讯而至，大肆掠夺老屋家具，甚至几百斤重的门板也不放过。

安徽的徽派建筑，主体结构以榫卯结构为主，可以反复拆装。

这种巧夺天机的设计，成了古建筑倒卖者眼中的最大卖点。

因为可以被像“乐高”一样被拆卖，整栋徽派宅子都可以卖掉。

2001年有篇报道称，从建国初期至今，皖南古建筑材料的流失总量足可以再建一个“宏村”。

新闻报道

山西，是古建倒卖和偷盗最多的地区之一。

据不完全统计，在山西被盗的知名古建筑有——

全国重点文物保护单位壶关天仙庙一对“对望狮”

全国重点文物保护单位介休源神庙明代“二龙戏珠”琉璃壁心

全国重点文物保护单位长子县崇庆寺千佛殿顶的琉璃伽蓝仙人

……

这只是全国重点文物保护单位，不知名但被盗的古建筑，就更多了。

浙江横店影视城内，有一个“明清民居博览城”。占地900亩，拥有120座明清古建筑，堪称中国最大的古民居集散地。

明清民居博览城

据影视城负责人介绍，“明清民居博览城”是他们利用浙赣皖的偏远山村迁移来的徽派老宅、石桥牌坊建设的。

这从侧面，也能看出中国古建筑的流失程度。

全国古建筑被倒卖背后，是一条完整的灰色产业链。

产业链的核心，当然是古建筑贩子。

这些古建筑贩子，早已不限于盗窃、收购古建筑，而是延伸至仿古产品制作、修复古建筑等领域。

《经济参考报》曾暗访某个古建筑企业，该企业占地300多亩的基地，堆放从各地收购来的古建筑，每年光场地租赁费就达几百万元。

规模之大，可见一斑。

古建筑企业的存放基地

中国很大，古建筑散落全国各地，知名的大多已被列为文保单位。倒卖者又是如何找到古建筑的呢？

这就要提到产业链的上游，寻宝者。

寻找古建筑，行话称之为“踩地皮”，意思就是通过脚踏实地的方式，找到合适的古建筑。

“踩地皮”者，主要是两种人，一种是当地村民，熟门熟路，收集本地的古建筑信息；一种是专业寻宝者，云游四海，寻找古建筑。

业务也分阶层。

低阶者，搜集古建筑的样式、位置、价格等信息，告诉倒卖者，赚个信息费；高阶者，低价收购，高价卖出，赚取差价。

山西省稷山县清河镇上费村，电线杆上贴着“专收老瓦、老砖、老木料”的广告，便是“踩地皮”者所为。

上费村的收购古建文物的广告

据报道，一个古建筑贩子长期打交道的“踩地皮”者多达万人。

有人寻，有人买，那么，古建筑都卖给了谁？

古建筑的价值，在于历史，在于其独一无二的特性。

下游的买家，有的可能真是喜爱历史。

1990年代，成龙在国内买了10间徽派建筑，本来打算想找一块地，重建老房子，给父母住。 

后来，成龙的爸妈相继离世。成龙便将4栋古建筑捐给了新加坡科技设计大学，剩下的捐给了国内其他地方。

当时，这件事争议极大。有人认为，成龙花钱买了就有处分的权利；也有人认为，捐给新加坡是一种“卖国行为”。

位于新加坡科技设计大学的徽派建筑

在美国马萨诸塞州塞勒姆市的埃塞克斯博物馆内，也有一座清代古民居。

这座名为“荫馀堂”的徽派民居，被拆成700块木件、8500块砖瓦、500块石件后，装进40个国际标准货柜，漂洋过海运至美国。

荫馀堂

购买古建筑，更多的则是出于商业利益。

比如，房地产公司买下古建筑，建在别墅区，以会所的形式进行商业运营，提升了楼盘的档次。

被倒卖的古建筑，大多被改造成高端会所、私人宅邸、工作室、茶楼等，用以装点门面。

很多人不知道，某些地方政府，也是古建筑的“大买家”。

为了发展旅游项目，某些地方政府大兴土木，斥巨资打造古城、古街。很多建筑材料，就是从文物贩子手里购买的。

例如，安徽阜阳颍上的管仲老街，就购买了不少古建筑。

安徽阜阳颍上的管仲老街

最近几年，随着中国法律法规的健全、监管力度的加强，古建筑正在得到越来越周全的保护。

然而，保护古建筑不难，难的是如何让古建筑富有生命地活下去。

古建筑，亦可称之为老建筑，常常是年久失修，疾病缠身。

很多的古建筑，不是像故宫那样，有专门的机构来维护，只是一座有人居住的宅子罢了。

这些古建筑的产权，属于居住者。他们享有售卖古建筑的权利与自由，这是无法被阻止的。

这也导致很多古建筑摆脱不了被倒卖的命运。

如果古建筑民居被列入文保单位（文保点），那么，就受国家法律的保护。

这又面临一个问题，居民在使用时，必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物。

也就是说，居民要想根据自己的生活习惯，改造古建筑，必须申请报备，手续往往繁琐复杂。

这不仅给居住者带来生活上的不便，也打击了他们保护古建筑的积极性。

古建筑的保护难点在于，它们既富有历史价值，又具有居住属性，这两者常常是矛盾的。

但有意思的是，这两者，又是古建筑的独特价值所在。

古建筑在使用中延续生命，只有与人发生关系，才能体现价值。

新中国成立初期，建筑大师梁思成及其妻子林徽因，以死相谏保护北京古城墙而不成，声泪俱下：

你们把真古董给拆了，将来要后悔的！即使再把它恢复起来，充其量也只是个假古董！

1958年开始，北京70多公里古城墙被拆除，仅余几百米。47座城门楼、箭楼和角楼仅余3座。

38年后的1996年，北京向民间募集旧城砖，重修一段残存的古城墙。

今天的我们，千万不要重复昨天的错误。

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